KM HOMESTAGING und Design

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir verwandeln Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Geschäftsräume in ansprechende und stilvolle Wohnwelten, die potenzielle Käufer begeistern. Home Staging ist die Kunst, Immobilien mit gezielten Einrichtungselementen, Beleuchtung und Farben optimal in Szene zu setzen, um eine Atmosphäre zu schaffen, in der sich Interessenten auf Anhieb zuhause fühlen.

Unsere professionelle Präsentation hebt die Stärken Ihrer Immobilie hervor und verleiht ihr einen hochwertigen Eindruck. Studien zeigen, dass gestagte Immobilien nicht nur schneller verkauft werden, sondern auch einen höheren Verkaufspreis erzielen. Mit KM Home Staging & Design erreichen Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie und maximieren Ihren Verkaufserfolg.

DIENSTLEISTUNG

Mehrwert für den Verkauf erschaffen

Unsere Kernkompetenz liegt im professionellen Home Staging, das darauf abzielt, den Wert Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer sichtbar zu steigern. Durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Farben, Beleuchtung und Dekoration verwandeln wir leerstehende oder möblierte Räume in stilvolle Wohnwelten, die Emotionen wecken und die Vorstellungskraft anregen.

Diese Inszenierung ermöglicht es Interessenten, sich selbst in Ihrer Immobilie wiederzufinden – ein entscheidender Faktor, der oft den Unterschied zwischen einem einfachen Besuch und einer Kaufentscheidung ausmacht. Studien belegen, dass Home Staging nicht nur die Verkaufsdauer verkürzt, sondern auch höhere Verkaufspreise erzielt. Mit KM Home Staging & Design maximieren Sie das Potenzial Ihrer Immobilie und generieren einen optimalen Mehrwert. Creating Value – für Ihre Immobilie und Ihren Erfolg.

Interior Design & Wohnberatung

Neben unserem Schwerpunkt im Home Staging bieten wir Ihnen auch umfassende Interior-Design-Dienstleistungen. Unser Einrichtungsservice unterstützt Sie dabei, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Ob Wohnberatung, Farbkonzepte oder die Auswahl passender Möbel und Dekorationen – wir stehen Ihnen mit einem erfahrenen Auge für Stil und Funktionalität zur Seite, um ein harmonisches und ansprechendes Zuhause zu schaffen. Mit unserer Wohnberatung bringen wir Komfort und Ästhetik in Einklang und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen.

Professionelle Einrichtung Ihrer Ferienunterkunft

Ihre Ferienunterkunft ist mehr als nur ein Ort zum Übernachten – sie ist das temporäre Zuhause Ihrer Gäste. Mit unserem spezialisierten Einrichtungsservice verwandeln wir Ihre Unterkunft in einen Ort, der begeistert und sich bezahlt macht.

Ihr Mehrwert durch professionelle Einrichtung

Eine harmonische Einrichtung ist eine Investition in Ihren Erfolg. Professionell gestaltete Ferienunterkünfte erzielen nachweislich:

Höhere Mieteinnahmen durch Premium-Positionierung
Bessere Auslastung dank überzeugender Präsentation
Mehr positive Bewertungen durch begeisterte Gäste
Steigende Wiederbuchungsraten aufgrund des Wohlfühlfaktors

Unser Service für Ihren Erfolg

Wir vereinen in unserem Angebot:

Individuelle Beratung und Konzeptentwicklung
Durchdachte Einrichtungslösungen
Professionelle Umsetzung aus einer Hand
Nachhaltige Betreuung

Investieren Sie in den Erfolg Ihrer Ferienunterkunft. Mit unserem Expertenwissen schaffen wir einen Ort, der Ihre Gäste begeistert und Ihre Einnahmen steigert.

Lassen Sie uns gemeinsam das volle Potenzial Ihrer Unterkunft entfalten.

PROJEKTE

Modernes Wohnzimmer

Ein harmonisch eingerichtetes Wohnzimmer, das durch sanfte Farben und natürliche Materialien eine gemütliche Atmosphäre schafft. Unser Home Staging verwandelt Räume in einladende Wohnwelten, die potenzielle Käufer inspirieren und ein Zuhause-Gefühl vermitteln.

Modernes Schlafzimmer

Ein Raum, der Ruhe und Eleganz vereint: Natürliche Holztöne, dezente Dekoration und harmonische Farben schaffen eine einladende Atmosphäre. Unser Home Staging verwandelt Räume in Wohlfühlorte, die potenzielle Käufer sofort begeistern.

Gemütliches Gästezimmer

Ein einladender Rückzugsort für Gäste, gestaltet mit warmen Farben und sanften Lichtakzenten. Dieses Gästezimmer vereint Komfort und Stil und schafft eine Atmosphäre, in der sich jeder Besucher sofort willkommen fühlt.

Einladendes Wohnzimmer

Ein Raum, der durch seine harmonische Gestaltung und warmen Akzente überzeugt. Mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Details verleihen wir dem Raum eine natürliche Eleganz, die Besucher sofort anspricht.

Urbanes Refugium

Eine harmonische Ecke, die Natur und modernes Design vereint. Die raue Steinwand und die natürlichen Elemente schaffen eine ruhige Atmosphäre, ideal für entspannte Momente. Hier trifft zeitgenössisches Design auf organische Materialien – perfekt für ein stilvolles Ambiente.

ÜBER UNS

Unser Team besteht aus Meggie Hakios (Design, Umsetzung, Kundenbetreuung) und Kristian Copik (Finanzen, Kalkulation, Marketing). Als Profis auf unseren jeweiligen Gebieten haben wir die Km Homestaging & Design GmbH gegründet. Mit Leidenschaft und Fachkompetenz bringen wir frische Ideen und innovative Lösungen in jedes unserer Projekte ein, um den höchsten Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen.

Kennengelernt haben wir uns während der Ausbildung zu eidg. dipl. Kaufleuten am NSH-Bildungszentrum in Basel. Durch unsere Zusammenarbeit in verschiedenen Projekten und Präsentationen wurde schnell klar, dass wir uns mit unseren Fähigkeiten ideal ergänzen. Dies hat uns zu einem eingespielten, effektiven Team geformt, das sich zum Ziel gesetzt hat, unseren Kunden stets eine verlässliche und gewinnbringende Dienstleistung zu bieten.

MEGGIE HAKIOS

Die Kreativität wurde Meggie Hakios sozusagen in die Wiege gelegt. Seit ihrer Kindheit verspürte sie den Drang, sich kreativ auszudrücken. Nachdem sie über 8 Jahre Berufserfahrung in ihrem ersten Beruf als Kleinkinderzieherin EFZ (heute FaBe Kinder) gesammelt hatte und ihre Tochter im Jahr 2016 das Licht der Welt erblickte, sehnte sie sich nach einer Veränderung. Daraufhin absolvierte sie zwischen 2020 und 2022 das Handelsdiplom am NSH-Bildungszentrum in Basel.

Mit den Grundlagen im kaufmännischen Bereich konnte sie sich jedoch nicht vorstellen, ihre Zeit ausschließlich in einem Büro zu verbringen. Sie hatte eine klare Vision: Sie wollte ihre kaufmännische Grundbildung, ihre Begabung, individuell auf Kundenwünsche einzugehen, und ihre nahezu grenzenlose Kreativität nutzen, um Menschen zu helfen, sich in ihren vier Wänden nicht nur wohl, sondern wirklich zuhause zu fühlen.

Nebst ihrer Passion für Interior Design entstand so zusammen mit ihrem Geschäftspartner Kristian Copik, dem Profi für alle Finanzangelegenheiten, die KM-Homestaging & Design GmbH.

KRISTIAN COPIK

Als slowakischer Staatsbürger kam Kristian Copik mit seiner Mutter und seinen 10 jungen Jahren in die Schweiz, um hier Fuss zu fassen. Die Bereiche Mathematik, Analytik und Finanzen haben ihn schon damals in dessen Bann gezogen. Seine ausserordentlich guten Schulnoten im Bereich der Mathematik zeigten ihm, dass er seine berufliche Zukunft in der Welt der Finanzen sieht.

Gesagt – getan. Auch er entschied sich im Jahre 2020 am NSH-Bildungszentrum in Basel seine Ausbildung zum eidg. dipl. Kaufmann zu absolvieren, wo er Meggie Hakios kennenlernte. Nach erfolgreich absolvierter Ausbildung kam Kristian an der Diplomfeier mit einem abschliessenden Notendurchschnitt von 5.3 sogar in den Rang. Mit einem ausgezeichneten Zeugnis in der Tasche begann er anschliessend für die Firma River Advice AG in Basel als Buchhalter zu arbeiten.

Mit reichlich Erfahrung in der Finanzbrache bereichert er nun die KM Stage & Style GmbH mit seinem Wissen.

Individuelle Preisgestaltung für massgeschneiderte Lösungen

Da jedes Projekt einzigartig ist, legen wir grossen Wert darauf, unsere Dienstleistungen individuell auf die Anforderungen und Wünsche unserer Kunden abzustimmen. Ob es sich um ein Home Staging, die Gestaltung Ihres persönlichen Wohnraums oder die Einrichtung einer Ferienunterkunft handelt – die Kosten variieren je nach Grösse, Umfang und spezifischen Anforderungen des Projekts.

Unser Ziel ist es, Ihnen eine transparente und faire Preisgestaltung zu bieten, die sich an den Bedürfnissen Ihrer Immobilie orientiert und den bestmöglichen Mehrwert schafft. Daher erstellen wir für jedes Projekt eine maßgeschneiderte Offerte, die genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch – gemeinsam finden wir die optimale Lösung für Ihre Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich

wir freuen uns auf Ihre Anfrage

KM Homestaging & Design GmbH

4133 Pratteln

info@km-homestaging.ch

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von KM Homestaging & Design (12.2024)

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Leistungen zwischen KM Homestaging & Design (nachfolgend „KM Homestaging & Design“) und dem Kunden. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, KM Homestaging & Design stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.

2. Leistungen

KM Homestaging & Design bietet Dienstleistungen im Bereich Home Staging und Interior Design an. Dazu gehören das professionelle Einrichten von Immobilien zur Verkaufsförderung und Beratung zur Raumgestaltung. Der Leistungsumfang wird individuell mit dem Kunden abgestimmt und im Vertrag festgehalten.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

Die Preise für Home Staging und Interior Design richten sich nach der Wohnfläche (CHF pro Quadratmeter) und dem vereinbarten Leistungsumfang. Das Angebot ist freibleibend und gilt für den im Vertrag festgelegten Zeitraum. Die Zahlung erfolgt nach Rechnungsstellung und ist innerhalb von 14 Tagen fällig. Bei Zahlungsverzug behält sich KM Homestaging & Design das Recht vor,

Verzugszinsen und Mahngebühren zu berechnen.

4. Mietkosten für Möbel und Dekoration

Die Kosten für die Miete von Möbeln und Dekorationen werden dem Kunden ohne Aufschlag weiterberechnet. Die Lieferung und der Aufbau der Mietgegenstände sind im Mietpreis enthalten. Der Kunde ist für die pflegliche Behandlung der gemieteten Gegenstände verantwortlich und haftet für etwaige Schäden.

5. Haftung

KM Homestaging & Design haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet KM Homestaging & Design nur im Falle der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Die Haftung ist auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. KM Homestaging & Design übernimmt keine Haftung für Schäden, die durch unsachgemäßen Umgang des Kunden mit den Mietgegenständen entstehen.

6. Dauer und Beendigung des Vertrages

Der Vertrag endet mit Abschluss des Projekts. Eine vorzeitige Beendigung ist durch schriftliche Kündigung möglich. Im Falle der Kündigung vor Abschluss des Projekts ist KM Homestaging & Design berechtigt, die bis dahin erbrachten Leistungen sowie etwaige entstandene Kosten in Rechnung zu stellen.

7. Widerrufsrecht des Kunden

Der Kunde hat das Recht, innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurückzutreten. Die Widerrufsfrist beginnt am Tag des Vertragsabschlusses. Sollte der Kunde das Widerrufsrecht ausüben, nachdem die Leistung bereits teilweise oder vollständig erbracht wurde, ist KM Homestaging & Design berechtigt, die bereits erbrachten Leistungen anteilig in Rechnung zu stellen.

8. Rücktritt bei langfristigen Projekten

Bei längeren Projekten ist der Kunde berechtigt, vor Abschluss des Projekts vom Vertrag zurückzutreten. In einem solchen Fall ist KM Homestaging & Design berechtigt, die bis zum Rücktritt bereits erbrachten Leistungen sowie alle angefallenen Aufwendungen in Rechnung zu stellen. Bei Rücktritt durch den Kunden nach Beginn der Staging- oder Einrichtungsarbeiten ist die vollständige vereinbarte Vergütung zu leisten.

9. Versicherungspflicht und Schadensregulierung

KM Homestaging & Design stellt sicher, dass alle gemieteten Möbel, Dekorationen und Ausstattungen durch eine eigene Versicherung gegen Schäden und Diebstahl abgesichert sind. Der Kunde ist jedoch für die pflegliche Behandlung der gemieteten Gegenstände verantwortlich. Sollte es zu Schäden kommen, die durch unsachgemäßen Umgang oder Fahrlässigkeit des Kunden, dessen Besucher oder Dritte entstehen, haftet der Kunde für die entsprechenden Reparatur- oder Ersatzkosten. Schäden sind unverzüglich an KM Homestaging & Design zu melden. Für Möbel und Dekorationsgegenstände, die sich im Eigentum von KM Homestaging & Design befinden, übernimmt das Unternehmen ebenfalls die Versicherung. Auch hier wird der Kunde angehalten, die Gegenstände sorgsam zu behandeln. Bei fahrlässiger Beschädigung oder Verlust haftet der Kunde für Reparatur- oder Wiederbeschaffungskosten.

10. Vertraulichkeit

KM Homestaging & Design verpflichtet sich, alle vertraulichen Informationen des Kunden, die im Rahmen des Projekts bekannt werden, streng vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben. Dies schließt alle persönlichen Informationen sowie Details zur Immobilie und deren Eigentümer ein, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.

11. Referenznutzung

Der Kunde erklärt sich damit einverstanden, dass KM Homestaging & Design das Projekt als Referenz nutzen darf. Dies umfasst die Nutzung von Fotos und Details des Projekts zu Marketingzwecken auf der eigenen Website, in sozialen Medien und in anderen Marketingmaterialien. Auf Wunsch des Kunden kann die Veröffentlichung anonymisiert oder ohne Adressangaben erfolgen. Sollte der

Kunde keine Verwendung des Projekts zu Marketingzwecken wünschen, ist dies KM Homestaging & Design schriftlich mitzuteilen.

12. Zahlungsplan und Abschlagszahlungen

Bei größeren Projekten kann KM Homestaging & Design den Zahlungsplan in mehrere Abschlagszahlungen aufteilen. Diese Abschlagszahlungen werden im Voraus mit dem Kunden vereinbart und sind nach Abschluss bestimmter Projektphasen fällig. Die genauen Fälligkeitsdaten und Beträge werden im Vertrag festgelegt. Bei Zahlungsverzug gelten die allgemeinen Zahlungsbedingungen gemäss Punkt 3.

13. Haftungsbegrenzung bei ästhetischen Abweichungen

KM Homestaging & Design wird stets bestrebt sein, das Projekt gemäß den besprochenen Anforderungen des Kunden und

unter Berücksichtigung der aktuellen Trends und gestalterischen Standards durchzuführen. Geschmäcker und ästhetische Vorstellungen sind jedoch subjektiv und individuell. Daher übernimmt KM Homestaging & Design keine Haftung für Abweichungen von den subjektiven ästhetischen Erwartungen des Kunden, sofern die vereinbarten Leistungen und Qualitätsstandards objektiv erfüllt wurden.

14. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB und den zwischen dem Kunden und KM Homestaging & Design geschlossenen Verträgen gilt ausschließlich Schweizer Recht. Der Gerichtsstand ist der Sitz von KM Homestaging & Design.

Impressum

KM-Homestaging & Design GmbH

Neuweilerstrasse 101

4054 Basel, Schweiz

Vertretungsberechtigte Personen

Meggie Hakios (Design, Umsetzung, Kundenbetreuung)

Kristian Copik (Finanzen, Kalkulation, Marketing)

Kontaktinformationen

Telefon: +41 (0)79 123 45 67

E-Mail: info@km-homestaging.ch

Website: www.km-homestaging.ch

Handelsregistereintrag

Eingetragen im Handelsregister des Kantons Basel-Stadt

Firmennummer: CHE-123.456.789

UID-Nummer

CHE-123.456.789 MWST

Haftungsausschluss

Die Inhalte unserer Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die

Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine

Gewähr übernehmen.

Urheberrecht

Die durch KM-Homestaging & Design erstellten Inhalte und Werke auf dieser

Website unterliegen dem Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche

gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der

Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen

Zustimmung von KM-Homestaging & Design.

Gerichtsstand

Gerichtsstand ist Basel, Schweiz. Es gilt ausschließlich schweizerisches Recht.

Datenschutzerklärung

KM-Homestaging & Design GmbH nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

1. Verantwortliche Stelle

KM-Homestaging & Design GmbH

Neuweilerstrasse 101

4054 Basel, Schweiz

E-Mail: info@km-homestaging.ch

Telefon: +41 (0)79 123 45 67

2. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir erheben und verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur, wenn Sie uns diese im Rahmen der Nutzung unserer Website oder unserer Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Dazu gehören:

Name,
Vorname
Adresse
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Informationen
zur Immobilie im Zusammenhang mit unseren Dienstleistungen

3. Zweck der Datenverarbeitung

Ihre Daten werden für folgende Zwecke verwendet:
Angebotserstellung und Vertragsabwicklung
Kommunikation im Rahmen der Projektbearbeitung
Rechnungsstellung und Buchhaltung
Verbesserung unserer Dienstleistungen und Kundenbetreuung

4. Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) sowie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1

lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse), um unsere Dienstleistungen zu optimieren und mit Ihnen zu kommunizieren.

5. Weitergabe von Daten an Dritte

Wir geben Ihre personenbezogenen Daten nur dann an Dritte weiter, wenn dies zur Erfüllung eines Vertrags erforderlich ist, z. B. an:

Lieferanten und Partnerunternehmen für Möbelmieten
Zahlungsdienstleister
Buchhaltungs- und Steuerberater

Eine Weitergabe an Dritte zu Werbezwecken erfolgt nicht.

6. Speicherung und Löschung Ihrer Daten

Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es gesetzliche Aufbewahrungspflichten vorsehen. Nach Ablauf dieser Frist werden Ihre Daten gelöscht.

7. Ihre Rechte

Sie haben das Recht:

Auskunftüber Ihre gespeicherten Daten zu erhalten
Berichtigung,
Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten zu verlangen
Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit zu widerrufen
Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde einzureichen

8. Sicherheit Ihrer Daten

Wir verwenden geeignete technische und organisatorische Massnahmen, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch und unbefugtem Zugriff zu schützen.

9. Cookies und Analyse-Tools

Unsere Website verwendet Cookies, um die Benutzererfahrung zu verbessern und die Nutzung der Website zu analysieren. Sie können die

Verwendung von Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren.

10. Änderungen der Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung kann bei Bedarf angepasst werden, um aktuellen rechtlichen Anforderungen zu entsprechen oder Änderungen unserer Dienstleistungen zu berücksichtigen. Stand: November 2024

Kontakt für Datenschutzanfragen:

E-Mail: info@km-homestaging.ch

Telefon: +41 (0)79 123 45 67